住宅ローンの金利や返済額などについての情報収集は次のように行います。

＜返済額についての情報収集＞
■短期固定金利型
短期固定金利型は目先の返済額を抑えることができますので、個別に金利を割り引いている地方銀行や信用組合なども含めて情報収集を行います。

＜金利についての情報収集＞
■長期固定金利型
期固定金利型は借入期間全期間において返済額を確定させるものですので、フラット35や大手都市銀行の商品の個別金利について情報収集を行います。

住宅ローンの返済スタイルについての情報収集は次のように行います。

■繰り上げ返済
繰り上げ返済は、期間も短縮できて金利の上昇リスクも回避することが可能です。

なので、ある程度定期的に繰り上げ返済が可能な場合には、繰り上げ返済機能が充実した住宅ローンに着目して情報収集するとよいと思います。

■元金均等返済
元金均等返済を検討している場合には、あらかじめ元金均等返済を取り扱っている商品の情報収集をしておいて、その後条件を絞って探していくと手間がかからずに行えます。