子供が小さいうちの住宅融資は?

子供が小さいうちの住宅ローンの選択は?

子供が小さいうちは、
次のようなところに重点を置いて
宅ローンを選択するのが望ましいです。

 

■ライフプランの変化への柔軟性
■教育資金や老後資金
■中長期の安定した返済

ライフプランの変化への柔軟性について

子供の成長に伴って、
生活費もかかるようになっていきますから、

 

住宅ローンの選択にあたっては、
このような家族のライフプランの変化に柔軟に、
また機動的に修正できるものでなければなりません。

 

具体的には、
以下のようなところに重点を置いて
住宅ローンを選択することが大切です。

 

■繰り上げ返済の使いやすさ
■最低限度額
■返済スタイルの変更
■変動から固定への金利タイプの変更のしやすさやその手数料
■返済が滞ったときの救済制度

教育資金や老後資金について

住宅ローンの返済とともに
考えなくてはならないのは、
教育資金や老後資金です。

 

というのも、子供一人育てるのには
およそ2,000万円ほどかかるといわれていますし、

 

特に教育費の場合には、
フロー部分とストック部分の両面から
手当てする必要があるからです。

 

理想としては、
返済可能額から将来のフロー分の教育費を
控除した金額を返済可能額として、

 

その条件に該当する
住宅ローンを選択したいところです。

 

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