ファミリーマンションとは？①
ファミリーマンションというのは、
平均的なサラリーマン世帯を
対象にしていると思われるマンションのことです。
中心的な間取りでは、
2DK～3LDK・4LDK程度のものになります。
ファミリーマンションとは？②
旧住宅金融公庫がイメージしていた利用者と
重なる部分が多いので、
購入時に公庫融資が利用できる物件を
そう呼んでいたこともあったようです。
ワンルームマンションとは？
ワンルームマンションというのは、
一般的な形態としては、
専有面積が20㎡程度以下の
ワンルームタイプの住戸が主流のマンションを
このように呼んでいます。
利用のされ方としては、
次のようなものを想定しています。
■独身サラリーマンの住宅
■学生の住宅
■ビジネスマンのウィークデー用のセカンドハウス
■デザイナーや士業などの小事務所...など
また、投資用にオーナーに分譲して、
賃借人を付けて賃料収入を得る
というシステムを導入したワンルームマンションもあります。
ただし、これは
各住戸によって用途が異なるので、
所有者と賃借人が混在し、
建物を大事に使用するという意識が薄く、
管理の面で難しいところがあるという指摘もあります。
過去には、不動産ブームで
投機目的の需要が噴出して
大幅な値上がりが見られたこともありました。
なお、2002年頃から設備・施設等が充実したものを
SOHO（Small Office Home Office）と呼ぶこともあります。