モーゲージ、モーゲージバック証券とは?

モーゲージとは?

モーゲージというのは、
抵当、抵当権のことです。

 

具体的には、
住宅用・商業用不動産を担保とする
貸付債権を有価証券化したものをいいます。

モーゲージの役割

米国では、モーゲージ市場が
高度に発達しているので、
住宅金融分野では
重要な役割を果たしています。

モーゲージと日本の抵当証券との違いは?

モーゲージは、
日本の抵当証券とは、
発行形式、市場成熟度の点で相違します。

モーゲージバック証券とは?

モーゲージバック証券というのは、
不動産担保ローンなど、
直接・間接にモーゲージを
裏付けにした証券のことをいいます。

 

ちなみに、モーゲージバック証券は
「モーゲージ担保証券」ともいいます。

ユーザンス(支払猶予期間)とは?

ユーザンス(支払猶予期間)というのは、
支払いまでの期間、手形期限、
あるいは、為替手形支払延長措置のことをいいます。

 

クレジット業界では、
クレジットカードを利用した場合の
利用日から支払日までの支払いが
猶予される期間のことをいいます。

 

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